: Ville de Douala âgée de 50 ans: la banque BGFI doute du projet :: CAMEROUN

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: Ville de Douala âgée de 50 ans: la banque BGFI doute du projet :: CAMEROUN Dommage ouvrage

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L'établissement de crédit est réticent à payer des acomptes sur l'exécution de la première phase du gigantesque projet de 30 milliards de dollars. CFAF, malgré les garanties données par le gouvernement à l'environnement urbain Douala, propriétaire du projet. site.

"Les gens ont l'impression que les travaux se sont arrêtés." Dr. Fritz Ntone Ntone, délégué gouvernemental auprès de la communauté de la ville de Douala (Cud) a soulevé cette préoccupation lorsqu'il s'est rendu, le 6 juin 2019, sur le site du site de Cinquantenaire City, dont il est le propriétaire. Le site présente des ouvriers en activité sur les trois premiers bâtiments en construction. La première phase concerne la construction de 525 logements de luxe, le premier lot. Les quelques travailleurs au travail dans cette vaste zone de 22 000 m2 destinés à la phase 1 fournissent des informations suffisantes sur l’inertie des travaux en cours. Malgré les assurances de la société chinoise responsable du travail. Mais surtout par le responsable de la société de développement Douala (Sad), le développeur délégué qui met la progression de la première étape à près de 50%. Ce taux est de 40% pour la commercialisation de 124 maisons "vendables", a précisé le propriétaire du projet.

En effet, la visite du délégué du gouvernement dans la ville de Douala a pour objectif de "relancer le processus de vente" de ces logements, qui sont toujours en construction. Reconnaître la "délicatesse de la mission", compte tenu du travail de la première phase commencé au moment de la commercialisation. Cependant, pendant une courte période de travail, nous apprenons que 30 maisons ont remercié 124 blocs 1, 2 et 3. Cette période de travail a réuni des représentants de BGFI Bank, partenaire financier de la première phase du projet géant. Aucune information d'eux n'aura filtré. Mais nous allons apprendre d'une bonne source que la banque est de plus en plus réticente à payer des paiements de comptes. La société mère BGFI, basée au Gabon, est réticente à financer le financement de la première phase du projet Cité des Cinquantenaires. "Cependant, les fonds pour les maisons déjà vendues sont domiciliés dans cette banque", explique le Dr Fritz Ntone Ntone. Sans chiffres publiés, il ressort également de cette séance de travail que des problèmes techniques persistent: émus par les concessionnaires Camamar, Eneo et Camtel.

Le projet de la ville des années 50 en gestation sur le site de l'ancienne Douala Toldby permet la construction de 43 000 m2 de terrain et 81 000 m2 de terrain, 1050 logements, un centre commercial de 6650 m2, bureaux, magasins, terrains de jeux, parkings, piscines, etc. Pour un coût total de 30 milliards de FCFA.

L’assurance dommage-ouvrage a pour but de vous couvrir en cas de défaut de construction.

Cette fermeté est quasiment utopique à obtenir lorsque l’on est auto-constructeur et, si elle est possible, son montant est exorbitant ! En effet, il n’est pas très logique de s’assurer à soi-même…

À noter : les banques, pour octroyer un prêt, exigent souvent la présence de cette fameuse foi dommage-ouvrage. À vous de expliquer qu’elle est loin d’être obligatoire a l’intérieur du cadre de l’auto-construction.


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