Que signifie une assurance CNR? Comment vous abonnez-vous?

 assurer sa construction

Que signifie une assurance CNR? Comment vous abonnez-vous? assurer sa construction

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Cette assurance obligatoire du CN s'applique à toute personne qui, après l'achèvement des travaux, vend un bien immobilier qu'elle a lui-même réalisé en tant que constructeur ou construite par une entreprise de construction ou qui a agi en tant que mandataire du propriétaire. Cette garantie est souscrite en plus de l'assurance dommages matériels.
C’est l’article L 241-2 de l’assurance qui oblige celui qui effectue le travail lui-même ou en tant qu’agent du travail, qui doit souscrire cette assurance CNR annuellement pour les constructeurs qui ne le réalisent pas. L'assurance CNR garantit toutes les formes de dommages pouvant survenir en vertu des articles 1792 et 1792-2 du code civil. Cette garantie est indépendante de la garantie de parfaite exécution, qui constitue également une garantie à la livraison du site.

Qui est concerné par cette loi?

– Tout d'abord, le client
– Le promoteur immobilier
– Un propriétaire particulier qui, après deux ans d'attente, vend sa propriété, il a construit ou construit par une société spécialisée dans la construction.
– Agent immobilier ou commerçant qui vend son immeuble après des travaux de restauration liés à la construction.
– L'entrepreneur, architecte et tout professionnel dans un bail avec le développeur
– Vendeur sur plans
Cette loi est là pour rassurer et offrir aux consommateurs une sécurité considérable. Pour le moment, personne ne pourrait s'en passer. L’assurance CNR est un outil indispensable au début d’une construction. L’assurance CNR permet à l’acheteur d’un bien immobilier de bénéficier d’une garantie de dix ans pour permettre au non-promoteur d’activer la garantie du fabricant. Beaucoup moins restrictif que la définition générique de constructeur, le règlement inclut jusqu'à des décennies de responsabilité à ceux qui ne construisent pas, mais font construire des œuvres pour autrui ou à vendre.

Quelle est la compensation garantie?

Celles-ci sont telles que stipulées dans la loi: Ceux qui peuvent résister à la résistance d'équipements liés aux structures, tels que ceux relatifs au cadre, aux fondations, à la résistance de la structure, à une partie des travaux ne répondent pas aux exigences des charges cousues et constitueraient une irrégularité c'est assez grand pour déroger aux règles de sécurité et de construction qu'ils doivent appliquer. L'assurance CNR est faite pour cela.

CNR et DO Assurance

L’assurance dommages aux biens est caractérisée par un système à double déclenchement. Le protocole dans cette loi établit un mécanisme de double assouplissement, ce qui signifie que le propriétaire sera indemnisé si nécessaire en préfinançant les réparations, puis que la compagnie d'assurance s'adressera aux personnes responsables de l'indemnisation, qu'elles soient ou non couvertes par leur assurance. dix. Cette assurance doit être transférée avant le début des travaux par le vendeur, le propriétaire du bien immobilier ou son mandataire, ou par toute personne physique ou morale responsable du projet de construction.
Il peut être servi en son nom ou pour les futurs propriétaires. Cette assurance permet, si nécessaire, de répondre à toutes les réclamations sans aucune responsabilité.
L'assurance garantit la réglementation des travaux nécessaires à la restauration de la norme de construction et également aux dommages subits. L'importateur, le fabricant, en tant que responsable technique du travail. C'est l'assurance responsabilité des professionnels quant à leurs résultats.
La garantie intervient pour réparer les dégâts un peu après l'achèvement des travaux. Cette garantie est valable pour une période de dix ans à compter de la date officielle d'exécution des travaux.
Les réparations possibles de l’assurance sont d’abord et avant tout celles qui fixent la norme de structure du bâtiment avec la résistance requise, c’est-à-dire une situation non conforme aux normes de sécurité. Par exemple, nous pouvons Prenez les voies navigables par infiltration, murs fissurés, chutes de terre ou même plus.

Loi SPINETTA

La loi n ° 78-12 du 4 janvier 1978 est une loi spéciale relative à tout immeuble d'immeubles d'habitation ou à tous les locaux. Il est impératif et indique aux parties prenantes que l’autorité contractante doit dégager une éventuelle indemnisation en cas de défaut de construction ou de construction, au cours de cette période et lors de la réception du livret. La garantie de dix ans est l’assurance de responsabilité professionnelle pour leur performance. La garantie intervient pour réparer les dégâts un peu après l'achèvement des travaux. Après la période de dix ans, le propriétaire ou le constructeur a été dégagé de toute responsabilité à l’égard de son travail de combien de décennies de garantie. Les sous-traitants n'ont pas besoin de souscrire une assurance décennale, mais ils ont toujours une responsabilité vis-à-vis de l'entrepreneur ou du client et ont donc leur propre assurance. C'est depuis 1804 dans le Code civil qu'un producteur est tenu de fournir au consommateur la sécurité qu'il souhaite acquérir. Les futurs acheteurs demandent presque toujours à la personne concernée s'il a souscrit son assurance annuelle et demande des preuves, ce qui est très courant aujourd'hui. Comme l'assurance du CN.

Comment acheter l'assurance du CN?

Si vous êtes dans l’un des cas ci-dessus, engagez un constructeur non exécutif avec une compagnie d’assurance. Pour que votre contrat soit complet et accepté, vous devez obtenir un certain nombre de documents requis. Ce sont:
– les plans du plan
– Déclaration sur l'ouverture de votre site, ciblée par les autorités d'urbanisme
– Approbation de la construction approuvée par le certificat d'urbanisme et de non-utilisation.
– Les coordonnées de l'architecte ou du chef de projet qui suivent les travaux jusqu'à la fin du projet.
– L'identité de toutes les parties pouvant contribuer à la construction de la propriété, ainsi que la preuve de leur responsabilité civile et de dix ans à la date de la déclaration d'ouverture du site Web ou de DROC.
– Si votre bâtiment est un nouveau bâtiment, vous devez également présenter une étude de terrain avec un minimum de type G12.
– Si votre bâtiment a une structure portante existante ou une extension du bâtiment existant, justifiez un contrôle technique.
– Si vous passez par une ou plusieurs entreprises, vous devez également acheter une assurance CNR.
En fin de compte, la police d’assurance du constructeur non-administrateur ou le CN est obligatoire pour toute personne qui vend un bâtiment une fois achevé après avoir construit ou construit le bâtiment en tant que mandataire ou propriétaire. Pour connaître exactement la définition de ces termes, il est bon de consulter l'article 1792-1 du code civil. L'obligation d'assurance est celle mentionnée dans le code des assurances à l'article L 241-2. Cette dernière détermine que "la personne qui a commandé des travaux de construction pour le compte de tiers doit être couverte par une assurance de responsabilité qui garantit les dommages visés aux articles 1792 et 1792-2 du code civil. En prenant ces précautions de base dès le début de la construction, vous serez à l'abri de mauvaises surprises plus tard.

Notez que l’assurance CN fait partie des services optionnels tels que l’assurance RCMO.

Citation Assurance constructeurs non constructeurs

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L’assurance dommages-ouvrage donne l’opportunité d’acquérir rapidement (généralement plusieurs mois) le versement des sommes dépourvu avoir à attendre la décision d’un juge, la procédure judiciaire prendre plusieurs années. Le paiement des travaux est donc assuré sans avoir à rechercher la responsabilité du constructeur. L’assureur se retournera ensuite près ce dernier pour obtenir le remboursement des montants versés.


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