Les problèmes de mauvaise qualité d'exécution des nouveaux bâtiments s'aggravent

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Les incidents liés à un artisanat médiocre dans les maisons récentes ont régulièrement augmenté au cours des 10 dernières années. En 2018, ils sont encore aggravés par l'Agence Qualité Construction (AQC). Le problème des fissures et des défauts structurels dans les poutres et les poteaux porteurs de nouveaux bâtiments résidentiels a explosé en particulier. En ce qui concerne les soucis, une étude sera menée.

Les problèmes de mauvaise qualité d'exécution des nouveaux bâtiments s'aggravent
Les problèmes de mauvaise qualité d'exécution des nouveaux bâtiments s'aggravent

Pendant des années, les revêtements de sol ont été la première partie des nouveaux logements exposés à un travail artisanal médiocre. Souvent, une mauvaise pose de carreaux entraîne des fissures.

Entre 2016 et 2018, le problème a atteint 13,5% des erreurs internes. Mais avec l'utilisation généralisée du chauffage par le sol, les réparations coûtent plus cher.

Cependant, un autre phénomène contribue également à faire exploser le coût d'un artisanat médiocre. Avant la crise de 2008, il était possible de résoudre un problème de salutations amicales en reprenant le site. En raison de la croissance du recours aux sous-traitants, les clients s’adressent directement à leurs compagnies d’assurance.

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Les imperfections les plus courantes

"Flop 10" des carences dans les nouvelles maisons établies par l'AQC indiquent qu'il Les fissures anormales causées par les inserts et les poutres représentent env. 8% du nombre de demandes d'appartements en 2016-2018.

À titre de comparaison, elles étaient légèrement supérieures à 1% entre 1995 et 2007 et à 4% de 2008 à 2018. Ces lacunes sont maintenant troisième position classification des travaux artisanaux dans la construction de logements collectifs et dans cinquième position en ce qui concerne les maisons.

Catherine Labat, présidente de la société française de génie civil (CFEC) et co-auteure du rapport de l'AQC, explique:

"Dès qu'une fissure est évolutive, il faut déclarer une catastrophe, mais elle ne pose pas de risque d'effondrement nécessitant un étayage, elle n'est pas là! Nous ne devons pas faire d'alarmisme, mais cette évolution est inquiétante et il faut comprendre pourquoi .

À ce titre, l’ACQ lancera une enquête. D'autant qu'une erreur peut provenir de différentes raisons.

Dans l'appartement la deuxième erreur la plus commune est Voies navigables domestiques. Dans la maison, cependant, il s’agit de toit en tuiles. Notez que tout type d'exécution menace rarement la stabilité d'un bâtiment. Dans 62% des cas, les maladies se manifestent par un manque d'imperméabilisation.

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Pourquoi augmenter le coût des mauvais métiers?

CQA Observatory dispose d’une base de données de 500 000 enregistrements qui s'étend sur la période 1995-2018. La présidente Christel Ebner l'a dit Chaque année, 25 000 cas en moyenne sont traités.

résultat les substitutions en vertu de la garantie de 10 ans sont multipliées. En 2017, par exemple, les compagnies d’assurance avaient Payé 754 millions d'euros l'assurance des biens.

En comparaison, cette somme s'élevait à 430 millions de DKK. En 2008. Pour l'année 2018, en raison de l'explosion de défauts structurels dans les poutres et les colonnes de support, le projet de loi était encore plus important.

Catherine Labat explique qu'il peut y avoir des poteaux verticaux et des poutres horizontales dans les maisons et les immeubles d'appartements, et pas seulement les murs porteurs. Elle continue:

"Par exemple, ils supportent les étages des appartements lorsque les pièces sont grandes et il est également utilisé pour permettre l'architecture de maisons de plus en plus cubiques avec des auvents ou des terrasses couvertes d'un espace de vie à l'étage supérieur."

Cependant, le président de la CFEC a souligné:

"Nous n'observons pas nécessairement plus de défauts qu'auparavant, mais le degré de tolérance chez les individus est considérablement réduit, mais la construction n'est pas une science exacte.

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