La nouvelle réglementation sur l'amiante avant l'entrée en vigueur de la construction!

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La nouvelle réglementation sur l'amiante avant l'entrée en vigueur de la construction! l’assurance des travaux

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Depuis le 19 juillet 2019, l'identification de l'amiante avant les travaux est obligatoire dans tous les bâtiments construits avant 1997. À l'avenir, particuliers et professionnels devront systématiquement procéder à cette identification avant de réaliser des travaux visant à garantir la sécurité et la santé des résidents et des travailleurs sur le site. . AC Environnement, leader du diagnostic immobilier, fait le point sur ses nouveaux engagements.

photo: AdobeStock_84851958

Le décret du 16 juillet 2019 "sur l'identification de l'amiante avant certaines opérations effectuées dans des bâtiments" vient d'être publié. Il est attendu par les professionnels pendant plusieurs mois et consolide le décret du 9 mai 2017 qui simplifie l'engagement en matière de suivi de l'amiante avant travaux (RAT). Le décret précise les modalités d’identification, le contenu du procès-verbal, les mesures à prendre en cas d’impossibilité d’identification, les capacités de l’opérateur de repérage, etc. Plus aucun forage, meulage ou remplacement d’une faïence sans connaître la nature des matériaux de votre la maison. Dorénavant, travaillant à domicile, dans un immeuble résidentiel, dans un immeuble tertiaire ou autrement, le propriétaire, le client ou le client doit réaliser un RAT sur le périmètre et le programme exact fonctionne et implique des entreprises qui remplissent leurs obligations en matière de prévention de l’amiante (" Paragraphe 4 "du Code du travail) et à la protection de leurs employés.

L'activité historique du groupe, la détection d'amiante dans les matériaux et dans l'air, représente 80% du chiffre d'affaires d'AC Environnement. Son expertise couvre plusieurs domaines, tels que l'échantillonnage et la mesure de l'amiante, l'ingénierie des risques liés à l'amiante, l'assistance à la gestion de projets (AMO) et l'assistance mondiale aux entreprises dans leur gestion. Risque lié à l’amiante "Sous-section 4". Pour répondre à ce changement de droit, le groupe accompagne les particuliers et les professionnels dans la réalisation de l'identification de l'amiante avant les travaux et propose aux professionnels une offre complète leur permettant de se conformer à la prévention des risques amiante réglementaires et opérationnels.

L'amiante, un risque pour la santé sous-estimé

L'amiante est considéré comme un risque majeur pour la santé des travailleurs. L'amiante concerne toutes les disciplines (bâtiment, génie civil, industrie, maritime, aéronautique, ferroviaire, etc.). Selon une étude de 2015 publiée par le Conseil supérieur de la santé publique (HSCP), près de 100 000 décès pourraient être imputés à une exposition professionnelle à l'amiante entre 2009 et 2050. L'amiante est même considéré 2e cause de maladie professionnelle et 1ère cause de la mort provenant d'une maladie professionnelle. Enfin, on estime que 110 000 employés sont exposés aux fibres d’amiante chaque année. Et les professionnels ne sont pas les seuls; chaque citoyen s'inquiète de l'endroit où il se trouve, de son lieu de travail ou des services publics auxquels il peut assister.

Comme il s’agit d’une interdiction de construction depuis le 1st Janvier 1997 en France, 230 000 tonnes d’amiante ont été enlevées jusqu’en 2018 dans les bâtiments. À ce rythme, il faudra 100 ans pour enlever les bâtiments de ce matériau, peu commun par ses performances et son faible coût, mais extrêmement dangereux pour la santé. Mais l'élimination de l'amiante n'est pas toujours réalisable ni économiquement durable dans les projets de construction … Cette dernière consolidation réglementaire a pour objectif de fournir un cadre de sécurité pour les interventions ou travaux dont le but immédiat n'est pas l'enlèvement de l'amiante, mais qui est susceptible de provoquer des émissions de fibres d'amiante. Le bénéfice de la prévention des risques liés à l’amiante est très élevé, il appartient aux professionnels et aux porteurs de projets de le capturer volontairement pour qu’il soit pleinement efficace. Il y a un urgent …!

Avec la promulgation du décret du 9 mai 2017 "sur l'identification de l'amiante avant certaines opérations", puis son décret modificatif de 2019 modifiant le calendrier d'utilisation, d'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante avant que le travail ne devienne obligatoire dans tous les bâtiments , qui a été construit avant le 1 er janvier 1997. Ce décret d’application affectera désormais aussi bien l’individu que le professionnel, mais à des degrés divers.

Quel est l'impact de vos clients particuliers?

"La personne est tenue de soumettre à un artisan ou à une entreprise un rapport d'identification d'amiante avant de travailler sur le périmètre et sur le programme exact des travaux projetés,"xplique Julien Nidrecourt, directeur d’AC Environnement. Plus exigeant que le fichier technique sur l'amiante (DTA), le fichier sur l'amiante – parties privées (DAPP) ou l'inventaire d'amiante produit lors de la vente d'un produit (dans ces trois cas, les études ne sont pas destructives et ne concernent que des listes de matériaux "fermés"), cette identification de traitement couvre toute la gamme de matériaux et produits pouvant contenir de l'amiante, dans la mesure où ils sont affectés par le travail et s’appuient sur des études destructives approfondies (pour pouvoir identifier tous les matériaux ou produits qui composent l’œuvre, tels que la colle, le plâtrage, la peinture, etc.). Ainsi, avec cette obligation, le législateur entend sensibiliser les gens au risque de courir ainsi que sa famille. "

Quel est son impact sur les professionnels?

"Quant aux entreprises de construction et aux entreprises qui possèdent un héritage, en termes de risque commercial, elles sont un engagement en faveur de la sécurité et contribuent à la protection de la santé de leurs employés, ajoute Julien Nidrecourt. Désormais, l'intervention d'un professionnel dans un bâtiment contenant de l'amiante sera réalisée dans le cadre de la "Sous-section 4" du Code du travail, qui définit très précisément les obligations de l'employeur en matière de prévention du risque amiante. Cela détermine les obligations du dirigeant en matière de prévention et de protection des salariés travaillant dans les lieux susceptibles de générer des émissions de fibres d’amiante (exemple: percement d’un mur revêtu de plastique pour la réparation d’appareils électriques). Il comprend des engagements concernant la gestion des déchets d’amiante, la surveillance de l’exposition des employés, la sélection et la maintenance des équipements de protection, les procédures de préparation (procédures opérationnelles), la formation, etc.

Cette obligation affectera également le marché dans son ensemble. De son côté, le diagnosticien peut prendre sa place auprès de lui, lui demandant de lui donner des conseils sur les critères de sélection des prestataires pour l'exécution des travaux (est-il formé? Des personnes aptes au travail? Etc.).

Pour notre société, ce sera le premier effet de ce développement. Les entreprises qui se conforment véritablement à la "Sous-section 4" sont peu nombreuses sur le marché aujourd'hui et de nombreuses opportunités leur seront offertes, notamment dans le cas d'offres où les pouvoirs adjudicateurs augmenteront considérablement leurs exigences … "

AC Environnement: une offre complète de risque amiante

Depuis 2002, AC Environnement a développé une expertise unique en matière d’amiante. Il intervient dans plusieurs domaines: dossier technique amiante (DTA), suivi de l’amiante avant travaux RAT) et avant démolition, mesures de l’amiante dans l’air, examens visuels après travaux de désamiantage, diagnostics de l’amiante avant la vente, aide à la maîtrise (AMO), formation, conseils etc.

Pour répondre à la forte demande qui suivra la mise en œuvre effective des dernières modifications législatives, AC Environnement a développé une offre "sous-division 4" pour les entreprises. De la première vérification de l’état de la prévention des risques liés à l’amiante dans l’entreprise à la réalisation d’un site d’essais en passant par l’élaboration et la préparation de procédures opérationnelles, de procédures de surveillance de l’exposition des employés, de sélection de la protection respiratoire, de formation des employés et de gestion des déchets.

La formation des parties prenantes est une étape importante dans les exigences des règles de travail. Reconnu comme un centre de formation agréé, AC Environnement est en mesure de former des acteurs au sein de l'entreprise partout en France et entre entreprises dans 29 de ses agences réparties sur l'ensemble du territoire, en s'appuyant sur une équipe de 8 formateurs (16 fin 2019). Cette offre éducative propose un contenu éducatif et une plate-forme d'apprentissage mobile qui couvre toutes les exigences techniques à mettre en œuvre sur les chantiers de construction comportant des risques liés à l'amiante.

Cette offre s’accompagne également de l’analyse des matériaux et des tests d’air effectués dans ses 3 laboratoires COFRAC * accrédités situés à Gentilly (Val-de-Marne), Limonest (Rhône) et Riorges (Loire), offrant ainsi à ses clients traçabilité et délais garantis.

* COFRAC (test) Nos 1-2366 et 1-6519 accrédités par le laboratoire pour les activités: Test / analyse et échantillonnage en environnement et amiante (périmètre disponible sur www.cofrac.fr).

Mais dans l’hypothèse ou cela ne vous fait pas peur, et que vous estimez que le péril de vous produire découvrir est très faible, réfléchissez plutôt conséquences possibles. En effet, si vous ne souscrivez pas ces garantie, sachez que vous vous exposerez à de grandes difficultés au immédiatement de vendre le bien immobilier. L’absence de ces persuasion existera mentionnée dans l’acte de vente et pourra ainsi marchander considérablement le tarif de vente, a l’intérieur du cadre des négociations avec le notaire.

Si vous pensez que vous ne vendrez jamais votre bien, pensez facilement que la vie est faite de ébahissement !

Par ailleurs, certaines banques imposent la suscription d’une riposte audace pour débloquer l’emprunt.


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