Droit de la construction | avocats

 Dommage ouvrage

Droit de la construction | avocats Dommage ouvrage

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spécial, avez-vous fait construire une maison ou avez-vous effectué des travaux chez vous et allez-vous découvrir des perturbations et / ou un mauvais artisanat?
Ou rencontrez-vous des difficultés en travaillant?
Vous êtes une entreprise de construction et votre client fait état de souffrance et / ou de dysfonctionnement, refuse de payer sa facture ou l'avez-vous traduit en justice?

La société P & M Lawyer vous indique la procédure à suivre:

  • Adresse a mise en demeure à votre co-contractant sous la forme d’un envoi recommandé avec accusé de réception, encouragez-le à se rendre sur place pour constater les souffrances et / ou le mauvais travail artisanal, ou à payer votre facture.
  • Consultez les contrats d'assurance en vigueur.

Agent immobilier et un jeune couple devant la future maison

en particulier Vous pouvez conserver une assurance de protection juridique (généralement fournie par votre assurance habitation) voir page contact et frais

professionnel, L'un de vos contrats d'assurance prévoit certainement l'aide d'un avocat.
Nous vous conseillons de choisir un avocat personnel qui aura une totale indépendance par rapport à votre compagnie d’assurance et qui n’a pas nécessairement les mêmes intérêts que vous dans un procès.

Si vous êtes une personne qui a une maison construite ou travaille, vous avez probablement une police d'assurance blessure livre.
Dans ce cas, vous devez signaler le sinistre directement à la compagnie d’assurance et envoyer la notification que vous avez précédemment notifiée à l’entrepreneur défaillant (par lettre recommandée).


La compagnie d’assurance procédera alors à la procédure contractuelle de réparation du dommage garanti: elle est tenue de vous informer de sa décision dans un délai de 60 jours à compter de la réception de la notification d’enregistrement.
Pendant cette période, la compagnie d’assurance non-vie doit désigner un expert à l’amiable dont la mission est définie par les clauses types (sauf si le dommage est estimé à moins de 1839,29 EUR).
L'offre d'indemnisation de la compagnie d'assurance doit alors vous parvenir dans les 90 jours suivant la déclaration de sinistre (ce délai peut être prolongé dans certains cas).
Une fois l'offre acceptée, la compagnie d'assurance doit vous envoyer l'indemnisation dans un délai maximal de 15 jours.

Si la compagnie d'assurance non vie refuse sa garantie ou si vous jugez l'offre d'indemnisation insuffisante, il sera nécessaire de créer procès pour lesquels les avocats réguliers de P & M vous conseilleront et vous assisteront.
Il existe encore d'autres contrats d'assurance: le contrat d'assurance Dix ans de responsabilité, une garantie obligatoirement établie par l'entreprise de construction ou le contrat d'assurance multi-risques professionnels.
Vérifiez si les références de la police d'assurance vous ont été notifiées en pouvant agir directement contre l'assureur par le biais d'une action directe en équité (par exemple, si l'entreprise est défectueuse, a disparu ou a fait faillite).
Si vos démarches amicales échouent, n’attendez pas pour contacter les avocats et les avocats de votre société qui vous aideront et vous conseilleront au plus près de vos intérêts.

1479230363_alertLes délais de prescription peuvent être courts (à compter de la réception: 1 an pour la garantie d'achèvement, 2 ans pour la garantie de deux ans, 5 ans pour la responsabilité contractuelle, 10 ans pour la responsabilité annuelle ou l'utilisation de la police de dommages. Livre …).

entreprises méfiez-vous du délai de prescription de deux ans de la compagnie d'assurance (deux ans). Passé ce délai, vous ne pourrez plus contester sa position.
Il est donc important de l'interrompre en ayant un appel avant l'expiration.

husplan

Une expertise juridique sera nécessaire dans la plupart des conflits qui ne pourraient pas être réglés avec gentilles égards. Un expert en bâtiment, qui est inscrit à la chambre de recours du litige, est ensuite nommé. Il s’agit d’une personne neutre et indépendante qui peut finalement appeler un de ses collègues (appelé jus de fruits) dont les souffrances ne relèvent pas toutes de sa compétence. compétence.
Ce premier plan est ordonné par le juge, qui peut également verser une somme provisoire à l'une des parties.
Les frais d'expertise devraient en principe être supportés par le demandeur dans la mesure du possible, mais si vous avez un contrat de protection juridique, votre assureur peut couvrir tous les frais.
À la fin du procès, la partie responsable (ou sa compagnie d'assurance) doit supporter tous les frais, y compris ceux de la justice et de l'expertise.

Ce de double système d’assurance donne l’occasion ainsi à un assuré connaissant des problèmes avec son constructeur de maison de ne pas attendre des années d’être indemnisé. Les sujets régulièrement remontés sont les noyautage d’eau, les murs fissurés ainsi qu’à dégâts sur la charpente.

Cette garantie dommages-ouvrage prend effet à l’expiration de la garantie construction, c’est-à-dire un an après la réception des travaux, que l’on nomme aussi « période de parfait achèvement ». Enfin, cette couverture garantie s’achèvera en même temps que la garantie décennale, va pour ça 10 après la réception des travaux, et cela même s’il subsiste vente de la joie immobilier.


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