Dictionnaire 2 – Dommages

 assurer sa rénovation

Dictionnaire 2 – Dommages assurer sa rénovation

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N

Nombre d'étages: Nombre d'étages au dessus du sol.

Note de couverture: La note de pneu n’est basée sur aucun texte légal. Il s'agit d'un certificat délivré par la compagnie d'assurance qui permet à l'assuré d'être couvert immédiatement jusqu'à la réception du contrat final.

O

après: Le travail est une performance ou un travail effectué par un tiers. Dans le bâtiment, c'est le résultat de la phase de construction. On distingue le grand travail (la structure, le travail principal) du travail brillant (menusier …).

P

Fin parfaite: La garantie d’achèvement est valable un an à compter de la date de réception du livre. Ceci constitue une garantie légale pour la réparation en nature de toutes les perturbations signalées par le propriétaire. Cette garantie est due à la société qui a signé un contrat. Avec cette garantie, l’entreprise doit achever les travaux de manière à ce que tout travail réservé ou défectueux ait disparu. En cas de violation grave de la société, l’assurance de dommages aux biens peut remplacer la société.
PER période: période pendant laquelle la garantie d'achèvement des travaux est garantie, c'est-à-dire un an après la réception de l'objet de la réserve. Dans des circonstances spéciales d'une entreprise non liée à la construction, votre assurance de dommages aux biens peut remplacer sa garantie de dommages aux biens.
Rapport de réception: Le rapport est l'acte par lequel le pouvoir adjudicateur accepte les travaux avec ou sans réserve. Selon la jurisprudence, le client peut refuser d'accepter le travail uniquement en cas de défauts incomplets ou très graves. La réception est un acte défini par la loi. C’est le point de départ de la garantie décennale et de la garantie du bon fonctionnement.
victime: C’est celui qui remplit le formulaire d’épreuve des risques, c’est souvent le propriétaire qui sera destinataire de la garantie. Sinon, il faut entrer sous le nom du livre maître.
Prorata Temporis: part du temps passé.

Réception PV: Un document contradictoire avec les remarques à faire au moment de la réception. Le protocole peut être préparé avec ou sans réserves. En cas de réservation, elles doivent être levées l’année suivante.

Q

Qualité du proposant: choisissez parmi les situations suggérées.

R

Rapport de contrôle technique final (RFCT): Le rapport final d'inspection technique est préalable à l'approbation finale des travaux. Ce rapport permet au porteur de projet de faire des réservations si nécessaire lors de la réception des travaux.
Rapport de contrôle technique initial (RICT): Le bureau prépare un premier rapport d’inspection avant la signature des contrats des travailleurs. Le présent rapport a pour objectif de dresser un inventaire et de contribuer à la prévention des risques techniques susceptibles de se produire lors de la réalisation du livre.
Dommages RC: Dommages travaux est une garantie de dommages, il n'y a pas de dommages à l'ouvrage.
Responsabilité civile du client: Le client peut être tenu responsable des dommages causés par des tiers pour son travail en tant que client. L'assurance de responsabilité du client est destinée à compenser ces dommages. C’est la responsabilité que le propriétaire peut encourir lorsqu’il effectue cette activité. Cette garantie doit être souscrite lorsqu'elle concerne un propriétaire professionnel lorsque ce dernier n'a pas ces garanties dans un type de promoteur professionnel ou assimilé.
Recevoir du travail: La loi que le client déclare accepter le travail (ou travail) avec ou sans réserve en présence du fabricant. Si la réception n’est pas effectuée à l’amiable, elle peut être donnée légalement. C’est le point de départ des différentes garanties.
réhabilitation: Nous parlons de réhabilitation lorsque le bâtiment a été restauré afin de définir des normes d’habitation. Vous pouvez changer la destination du bâtiment en réhabilitant une ferme en maison par exemple.
rénovation: La rénovation correspond à la modernisation d'un bâtiment à rénover; l'intervention peut être lourde ou facile (amélioration).
Rénovation de la toiture: Construire des travaux, garantir les existants.
Impact: le bon sens
réserves: Des éléments d'imperfection ou de non-finition sont portés lors de l'expérience.
Responsabilité civile: Obligation légale de compensation financière pour les dommages causés par des tiers.
Responsabilité Civile Décennale: La responsabilité annuelle est une garantie obligatoire pour toutes les parties impliquées dans la construction. Il couvre tous les défauts de construction qui compromettent la résistance de la structure et la rendent impropre à la destination prévue pendant 10 ans à compter de la date de réception. Cette garantie couvre également les éléments d'équipement qui sont inséparables du livre. Le rappel de responsabilité est une victime qui doit fournir la preuve de ses dommages et de la responsabilité de la personne qu’elle revendique. En l'absence de preuve, la responsabilité annuelle ne peut intervenir.
Responsabilité contractuelle: La responsabilité contractuelle oblige l'une des Parties contractantes à remplir ses obligations afin de réparer un sinistre dû à un défaut d'exécution ou à une exécution erronée.

Responsabilité délictuelle et quasi délictuelle: Lorsqu'il n'y a pas de contrat, la torture ou la responsabilité de la torture entre en vigueur. Le droit de la responsabilité délictuelle est un acte délibéré qui cause un préjudice. L'erreur quasi délictuelle est une erreur de comportement qui cause un préjudice et qui n'aurait pas été commise par une personne informée.

S

sous-traitant: Le sous-traitant est un contractant sous-traité avec une entreprise qui a un contrat de construction et qui lui délègue une partie de ces travaux. Le sous-traitant, qui n’a pas de contrat direct avec le client, n’est pas soumis à une responsabilité annuelle.
Surface résidentielle: La surface habitable, comme son nom l'indique, correspond à la surface réellement habitée. Cela correspond à la somme des surfaces de plancher construites, déduction de l'épaisseur des murs, des cloisons, des escaliers et des escaliers, ainsi que des joints de porte ou de fenêtre. Les locaux dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre sont également exclus du calcul.
Surface brute (SHOB): La surface brute, communément appelée SHOB, représente la somme des surfaces de plancher à chaque niveau du bâtiment. Notez que le poids des poids, l'extension externe de chaque niveau (par exemple: balcons) sont pris en compte dans le calcul. Il est souvent utilisé pour vérifier si le projet respecte la densité de construction autorisée sur le terrain.

Surface nette (SHON): Il s’agit de SHOB, qui dérive les surfaces au sol des zones de travail, des sous-sols non aménageables, des terrasses sur le toit, des balcons, des loggias et des surfaces non obstruées du rez-de-chaussée, des parties de bâtiments destinés au stationnement de véhicules et des zones de récolte, d’élevage ou de matériel agricole. Pour noter vos dommages structurels, ce terme est remplacé par la surface de plancher.

T

client TRC: Constructeur tous risques: Compense les dommages survenus pendant la construction et se réserve le droit de faire appel aux parties responsables.
Construction Technologies: Toute personne qui participe à une construction sous sa juridiction. Il fournit des études, des plans, des conseils, un suivi. Il n'en a pas conscience. L’intervention d’un ingénieur de la construction peut être amenée à souscrire à votre cahier de règlement en fonction de la complexité de votre opération.
Technologie actuelle: Les transactions d'ingénierie dans les documents techniques unifiés publiés par le CSTB sont considérées comme des techniques standard. Centre scientifique et technique du bâtiment.
Billet de modérateur CRAC: Seuil d'abandon d'utilisation entre sociétés membres. Pas le contraire au propriétaire.
Tous risques de construction: Garantie de dommages subis pendant la construction. Lorsqu'un dommage garanti survient pendant la construction, cette garantie est fournie à titre de compensation. Si elle n’est souscrite qu’au bénéfice du client, la compagnie d’assurance continue d’exercer des recours possibles à l’encontre des intervenants. Si la garantie est souscrite en faveur du propriétaire du projet et des artisans, la compagnie d'assurance renonce à se plaindre de la partie responsable.
TRC: Site Tous risques: Nom réduit pour désigner une assurance de dommages pendant la construction. L'assurance peut être adressée à l'entreprise responsable uniquement dans l'intérêt du client ou ne pas s'adresser aux entreprises du chantier lors de la comptabilisation du compte joint des parties prenantes.
Tous les risques de chantier MO: Garantie pour les dommages sur le chantier au seul avantage du client. Les remèdes restent possibles pour les parties prenantes.
Gros œuvre: Le but des travaux de construction est la réalisation partielle ou totale des travaux immobiliers. Sont exclus: Bâtiments dont la fonction principale est le stockage, le confinement, l'extraction de matériaux ou d'énergie Les travaux destinés au transport de matériaux, d'énergie, de personnes ou d'animaux Les structures maritimes, fluviales ou fluviales ainsi que les infrastructures ferroviaires, routières, piétonnières ou aéroportuaires Routes et réseaux divers , pipelines, places de stationnement, installations de loisirs.
construction: Construction d'un bâtiment selon la loi Spinetta.

TRC Tous les orateurs: Constructeur tous risques: Compense les dommages survenus pendant la construction et renonce à toute arrestation contre une partie responsable.

U

Une seule famille: Maison unifamiliale: conçue pour accueillir une famille quelle que soit sa composition

V

V.R.D: Routes, différents réseaux. Il s'agit des routes (routes, trottoirs, trottoirs, trottoirs, …) et de divers réseaux (réseaux d'assainissement, réseaux d'approvisionnement en eau potable, éclairage public, etc.).
La valeur de l'existant: Si vous effectuez des travaux de réhabilitation ou de rénovation, vous devez causer des blessures à l'existant qui en souffre par répercussion. Nous conservons une fraction ou la totalité de la valeur de l'existant en fonction de la nature du travail et de votre volonté de déterminer le montant de la garantie à l'existant pour ajouter à votre préjudice matériel.
Vente d'immeuble à construire: Vente d'un bâtiment pour construction (ou vente sur plan) La vente d'un bâtiment à un autre est caractérisée par un contrat de vente dans lequel le vendeur s'engage à construire un bâtiment à un prix et à une date donnés. Il existe deux types de contrats: Revente: le prix est payable à la livraison. À la fin de l'immeuble, le transfert de propriété est établi Ventes dans la future terminaison (VEFA): Le prix est payé quand et quand le travail est fait. Cette modalité de vente est la plus répandue.
Ventes dans l'état d'achèvement futur (VEFA): VEFA est un contrat de construction pour la construction (ou plan de vente). Selon l'article 1601-3 du code civil "La vente future de l'état d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acheteur ses droits sur le terrain et la propriété des constructions existantes. L'acheteur est obligé de payer le prix lorsque les travaux avancent. les pouvoirs du propriétaire jusqu'à la réception de l'œuvre ".
Vice caché: Le défaut caché est une conception qui ne peut pas être détectée par une inspection de travail normale et qui est située dans des endroits inaccessibles ou révélée uniquement par une utilisation. L'erreur cachée peut entraîner l'annulation du contrat.

À côté de la Terre: Les défauts de la terre sont soit un mouvement de descente, d'élargissement ou de déplacement latéral de la terre, à l'exception des tremblements de terre, des catastrophes et d'autres causes non imputables à la négligence de l'entrepreneur.

En cas de sinistre dans le cadre d’une bâtiment ainsi qu’à de gros travaux, l’assurance dommages-ouvrage (ou caractère construction) donne l’opportunité de procéder aux dédommagements et/ou aux réparations faisant l’objet d’une garantie décennale, et ce dépourvu attendre qu’une décision de équité statue sur les obligations de tout partie.

Après une expertise, l’assureur pré-financera les travaux à effectuer pour une remise en état des lieux.

Pour rappel, la garantie décennale exige que le constructeur répare les dommages compromettant la solidité et ses éléments d’équipement indissociables touchant à la structure même de l’ouvrage ainsi qu’à qui rendent le logement impropre à sa destination. Cette garantie vous protège pendant les 10 années qui suivent la fin des travaux.


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