Combien coûte une assurance dommages?

 assurer ses travaux

Combien coûte une assurance dommages? assurer ses travaux

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Lors de la construction d'une nouvelle propriété ou de la rénovation d'un immeuble ancien, le propriétaire doit souscrire une assurance non vie qui doit être indemnisée en cas de sinistre survenant après la livraison des travaux. En raison du coût élevé des travaux, les ménages sont souvent réticents à la garantie de dommages, bien qu’ils soient obligatoires pour tous les travaux de gros oeuvre. Quels sont les coûts d'une assurance non-vie?

Calcul de la valeur de la prime

Bien que la garantie de l'assurance de dommages soit une exigence légale, il n'existe pas de taux fixe pour l'assurance de votre assurance de dommages aux biens. Les compagnies d’assurance concurrentes offrent au client des sommes en fonction de leur appréciation. Seule la valeur du bonus plancher pour les petites œuvres est estimée à environ 3 000 euros. Cependant, dans le cas de gros travaux, chaque assureur définit librement la valeur de la prime. Il est calculé à un taux proportionnel de 1% à 3% en fonction de plusieurs critères:

  • Le prix total pour la construction.
  • Niveau de qualification de l'entreprise de formation.
  • Bilan de l'étude de sol permettant de connaître les propriétés du sol.
  • La souscription de garanties optionnelles telles que des garanties de fonctionnement ou des assurances immatérielles incorporelles après encaissement (qui, par exemple, couvrent le loyer dans la mesure où le logement est temporairement inhabitable).
  • Nature du travail: Bâtiment individuel, appartement, immeuble, magasin ou local commercial, etc.
  • Type de travail: réhabilitation, extension ou nouveau
  • Destination de l'immobilier: location, pour un usage privé ou pour la vente.

Prix ​​moyen de l'assurance et des moyens de paiement

Les prix moyens de l'assurance dommages aux biens sont définis en fonction du type de structure. La construction d'une maison individuelle implique une contribution de 4000 euros en moyenne. Pour les travaux de réhabilitation en appartement, ce montant oscille autour de 3750 euros. En ce qui concerne l’assurance de dommages aux biens après la construction, elle est prélevée au prix moyen de 4400 EUR + 900 EUR pour expertise. Pour un projet de construction de locaux professionnels, de bâtiments ou de bâtiments industriels, le coût moyen est calculé de 0,6 à 1,5% du projet de construction. Au début de 2019, les prix de contribution étaient stables par rapport aux années 2018.

Malgré les faibles taux d’intérêt proposés par certaines compagnies d’assurance, la plupart ont en réalité maintenu leurs taux, même avec un taux de sinistres important. Ces faibles taux sont dus à des couvertures insuffisantes par rapport aux risques garantis, qui ne permettent pas de gérer correctement les besoins. Ces compagnies d’assurances ont fini par quitter le marché ou ont vu leur compagnie faire faillite. En ce qui concerne le mode de paiement de la contribution, celle-ci n’est versée qu’une fois à la compagnie d’assurances au moment de la souscription. Le prix étant calculé en fonction du budget de fonctionnement, il s'agit d'une estimation préliminaire. Un ajustement peut donc être effectué ultérieurement, en fonction des coûts finaux de la construction.

Vous envisagez d’effectuer construire et pourquoi pas agrandir votre maison, ou de rénover votre appartement ? Vous avez auparavant consulté un professionnel, étudié or dépôt du permis de construire, commencé à contacter des manÅ“uvre pour obtenir des devis, par contre vous de disposez pas souscrit d’assurance dommages-ouvrage. Vous n’êtes pas l’unique : très peu de particuliers savent que ces maîtrise existe, et quasiment aucun ne se couvre.


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