Combien coûte une assurance? assurer son travail

 assurer sa rénovation

Combien coûte une assurance? assurer son travail assurer sa rénovation

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Lors de la construction d'une nouvelle propriété ou de la rénovation d'un ancien bâtiment, le propriétaire doit souscrire une assurance non-vie qui doit être remplacée en cas de perte résultant de la livraison des travaux. En raison du coût élevé du travail, les ménages hésitent souvent à garantir des dommages, même s’ils sont obligatoires pour tous les travaux structurels. Quels sont les coûts de l'assurance non-vie?

Calcul de la valeur de la prime

Bien que la couverture d'assurance non-vie soit une obligation légale, il n'y a pas de taux fixe pour l'assurance de votre assurance dommages aux biens. Les compagnies d’assurance concurrentes offrent aux clients des montants en fonction de leur appréciation. Seule la valeur du plancher plancher pour les petites œuvres est estimée à environ 3 000 euros. Cependant, dans le cas de gros travaux, chaque compagnie d’assurance définit librement la valeur de la prime. Il est calculé à un taux proportionnel de 1% à 3% selon plusieurs critères:

  • Le prix total pour la construction.
  • Niveau de qualification de l'entreprise de formation.
  • Évaluation du sol pour connaître les propriétés du sol.
  • Souscription de garanties volontaires en tant que garanties d’exploitation ou d’assurances incorporelles incorporelles après encaissement (telles que la couverture du loyer dans la mesure où le logement est temporairement inhabitable).
  • Nature du travail: Bâtiment individuel, appartement, immeuble, magasin ou local commercial, etc.
  • Type de travail: réhabilitation, extension ou nouveau
  • Destination de l'immobilier: location, pour usage privé ou à la vente.

Prix ​​moyen de l'assurance et des moyens de paiement

Le prix moyen de l'assurance dommages aux biens est défini en fonction de la nature de la structure. La construction d'une maison individuelle implique une contribution de 4000 euros en moyenne. Pour les travaux de réhabilitation en appartement, ce montant oscille autour de 3750 EUR. En ce qui concerne l’assurance de dommages aux biens après la construction, elle est facturée au prix moyen de 4400 EUR + 900 EUR pour évaluation. Pour un projet de construction de locaux professionnels, de bâtiments ou de bâtiments industriels, le coût moyen est calculé de 0,6 à 1,5% du projet de construction. Au début de 2019, les prix de la contribution étaient stables par rapport à 2018.

Malgré les bas taux d’intérêt proposés par certaines compagnies d’assurance, la plupart ont en réalité maintenu leurs taux, même avec un taux de sinistres important. Ces faibles taux sont dus à une couverture insuffisante des risques garantis ne permettant pas une manipulation correcte. Ces compagnies d'assurance ont progressivement quitté le marché ou leur entreprise a fait faillite. En ce qui concerne le mode de paiement de la contribution, celle-ci n’est versée qu’une fois à la compagnie d’assurances au moment de la souscription. Le prix est basé sur le budget de fonctionnement, il s’agit d’une estimation préliminaire. Un ajustement peut donc être effectué ultérieurement, en fonction du coût final du bâtiment.

D’autre part, il n’y a pas de sanction pénale pour une personne physique (article L243-3 du Code des assurances) n’ayant pas souscrit d’assurance dommages-ouvrage pour la construction d’un logement (ou d’un élément d’équipement) pour lui-même, son conjoint, ses ascendants, ses b ou ceux de son conjoint.
Vous ne pourrez pas être condamné pour l’absence de abonnement d’un contrat DO, par contre vous demeurerez tout de même responsable vis-à-vis d’un futur acquéreur si vous décidez de vendre votre bien la fin de la période de garantie décennale.


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