Assurance dommages aux particuliers

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Assurance dommages aux particuliers assurer ses travaux

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L'assurance non-vie est une garantie qui permet au développeur de couvrir les coûts de réparation en cas de dommages liés à la construction. Le principal avantage de cette garantie est qu’elle permet des réparations sans attendre la décision du tribunal.

En pratique, il appartient à la compagnie d’assurance de promouvoir le montant des réparations avant de s’adresser aux professionnels concernés. Assurance non-vie pour les propriétaires d'immeubles, parlons-en!

Une obligation de la loi Spinetta

L’article L111-28 de la loi sur la construction immobilière et le logement dispose que toute personne possédant une construction doit souscrire une assurance dommages aux biens. En cas de violation de l'assurance, la personne à risque s'expose à une amende de 75 000 euros ou 6 mois de prison.

Une obligation qui s’applique à tous ceux qui effectuent la construction d’un ouvrage ou qui effectuent des travaux de rénovation importants tels que l’extension, l’élévation ou le ravalement de façade. Il entre en vigueur à la réception du livre et expire en même temps qu'une garantie de 10 ans, soit 10 ans plus tard.

Que couvre l'assurance de biens et d'accident

Tous les dommages qui entravent la solidité du travail ou le rendent impropre à son usage sont couverts par l'assurance dommages aux biens, par exemple:

  • Baisse du sol
  • La panne du toit
  • Des fissures plus importantes dans les murs
  • Infiltration d'eau à travers le toit
  • Défauts d'isolation thermique sur les murs
  • Défaut dû à un défaut à la terre
  • Biens d'équipement inséparables

Attention cependant, car cette assurance ne couvre pas le manque d'entretien et les abus de logement. Il ne couvre pas non plus les incendies, les dégâts des eaux et les carences dans l'achèvement des travaux de l'entreprise de construction.

Pourquoi acheter une assurance?

Outre son caractère obligatoire, l'assurance contre les dommages matériels doit être attribuée à ses avantages. Cette garantie vous permet d'être indemnisé et réparé rapidement en cas de dommage. Ceci sans attendre que la justice se prononce sur la responsabilité.

Une fois que la déclaration a été transmise à cette compagnie d’assurances, elle envoie un expert sur place pour déterminer la réalité et l’importance de la réclamation. La compagnie d’assurance dispose alors de 90 jours pour offrir une indemnisation. Il augmentera les coûts de réparation, puis se tournera vers les fonctionnaires.

Prendre une assurance dommages aux biens

Pour souscrire une assurance dommages aux biens, nous vous recommandons d’utiliser une comparaison d’assurance telle que celle disponible en suivant ce lien: https://www.assurance-btp.net/devis-dommage-ouvrage.php

Le contractant peut également vous proposer ce contrat. Certains fabricants bénéficient également des tarifs préférentiels des compagnies d’assurance qui peuvent vous aider à réduire les coûts d’assurance.

La procédure à suivre pour souscrire cette assurance est relativement simple. Vous devez fournir les attestations d'assurance annuelles de chacune des entreprises avec lesquelles vous serez impliqué et un dossier technique comprenant les plans et les descriptions des travaux à effectuer.

Ensuite, dans un délai d'un mois, vous devez envoyer à l'assureur la déclaration d'exécution des travaux effectués dans le cadre de la garantie d'achèvement, ainsi que la déclaration des observations ou des réserves non levées de la technique du contrôleur.

De plus, si les compagnies d'assurance refusent de vous assurer, vous pouvez saisir le Bureau de tarification central (CBO). Cette organisation nécessite que la compagnie d’assurance soit contactée dans un premier temps pour vous garantir. Il déterminera également le montant du prix.

Le calcul de la prime d'assurance

En ce qui concerne la prime, elle est calculée sur la base du coût de la construction, des qualifications du constructeur et de la souscription de garanties optionnelles à titre de garantie d’exploitation ou de dommage immatériel après réception.

Autrement dit, la prime doit être payée à la fois et comprend l’évaluation préliminaire en raison du coût de construction total estimé et l’ajustement de l’évaluation en raison du coût total de la construction final.

Déclaration de l'incident

La déclaration de sinistre doit être faite dans les 5 jours suivant la constatation du défaut. Il s’agit d’envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre compagnie d’assurance.

La déclaration doit contenir un certain nombre d'informations, telles que Le numéro de votre police d'assurance, votre nom, l'adresse du bâtiment endommagé, la date de réception des travaux et la date du sinistre, la description du sinistre.

Enfin, si vous avez pris des mesures pour protéger votre propriété et éviter tout dommage supplémentaire, veuillez l'indiquer dans le retour afin que vous puissiez être remboursé.

Cette assurance, qui vous couvre en de bâtiment défectueuse, n’est dans cet espace pas obligatoire. Bien souvent, il va être difficile de l’obtenir proche votre assureur, qui estime généralement le danger trop important du fait que vous soyez autonome sur la bâtiment de votre logement.

Mais, gros dilemme, les banquiers qui ne sont pas encore d’or fait de l’autoconstruction, exigent la plupart du temps que vous souscriviez ces toupet dommage-ouvrage de vous accorder un prêt. De nombreux autoconstructeurs témoignent cependant: en expliquant calmement et clairement choses à son banquier, en lui démontrant que s’assurer à l’encontre de soi-même, d’or final, n’a pas beaucoup de sens, celui-ci finit en « lâcher l’affaire ».


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